1975〜1985年築, 専有面積71.90㎡〜91.90㎡の平均販売価格
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ネオコーポ茨木
大阪府茨木市藤の里一丁目
/ 茨木駅 徒歩27分
1980年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,782万円
21.8万円/㎡
1,079
1,547
2,016
2,484
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,016万円
18.9万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月12日
ネオコーポ茨木
1,588万円（19.4万円/㎡）/ 9階 / 81.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は19.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,588万円 | 19.4万円 | 9階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 1,990万円 | 24.5万円 | 7階 | 81.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 1,730万円 | 22.7万円 | 10階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 1,830万円 | 24.0万円 | 10階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 1,150万円 | 15.1万円 | 9階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 1,588万円 | 19.6万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,090万円 | 25.8万円 | 7階 | 81.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 1,980万円 | 25.9万円 | 10階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,160万円 | 15.2万円 | 5階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 15.5万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 18.1万円 | 8階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,580万円 | 20.7万円 | 8階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,170万円 | 15.3万円 | 5階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,380万円 | 18.1万円 | 8階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,180万円 | 14.6万円 | 7階 | 81.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,350万円 | 16.6万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,250万円 | 16.4万円 | 5階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 1,280万円 | 16.8万円 | 10階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,250万円 | 16.4万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,530万円 | 20.0万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/15 | 1,680万円 | 22.0万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,598万円 | 20.9万円 | 11階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 22.0万円 | 8階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,680万円 | 22.0万円 | 11階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 830万円 | 10.9万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 21.2万円 | 6階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 830万円 | 10.9万円 | 2階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,280万円 | 16.8万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 1,780万円 | 23.3万円 | 11階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 24.1万円 | 6階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅27分 | 1,588万円 | 19.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,080万円 | 23.0万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 茨木南春日丘プライムタウンB棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅14分 | 1,680万円 | 18.1万円 | 92.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/08 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2024/08/06 | 茨木南春日丘プライムタウンJ棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅15分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.29㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/09/29 | 茨木南春日丘プライムタウンF棟 茨木市南春日丘一丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2025/10/26 | メロディハイム茨木 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2024/05/02 | メロディハイム茨木A棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅10分 | 1,800万円 | 22.2万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | - | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サニーハウス茨木 茨木市東太田一丁目 | JR総持寺駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 191戸 | RC |
| 2024/06/18 | 第一茨木ビューハイツ4号棟 茨木市平田一丁目 | 茨木市駅25分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 234戸 | RC |
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